청년버팀목전세자금HF,HUG 선택하기, 나머지 금액 해결 과정

전세집을 구하기 위해, 자취를 하기 위해 대부분 주택자금을 구하기위해 많은 검색을 하고 있는것을 알고있습니다. 저도 그랬습니다.

그래서 찾게된 것이 HUG청년버팀목전세자금 이었습니다. 청년버팀목전세자금에는 2가지 종류가 있습니다. HUG, HF 두 개로 구분되어 있습니다. 제가 hug전세자금에 대해 알아본 이유도 설명해 드리겠습니다.

 

    청년버팀목전세자금 HF, HUG 차이

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HF 청년버팀목전세자금

보증신청인의 소득 및 신용도에 따라 보증 가능 여부 및 한도가 결정 

HUG 청년버팀목전세자금

목적물에 따라 보증 가능 여부 및 한도가 결정

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즉, 청년버팀목전세자금HF는 신청하는 분의 소득, 직장, 신용등급에 따라서 대출 가능 여부와 한도가 정해집니다.

청년버팀목전세자금HUG는 보증을 해줄 당시 안전한 '집'인가에 대해 여부와 한도가 정해집니다.

다만 HF의 경우 재직기간이 6개월 이상이어야 하고, HUG는 전세집의 목적물이 근저당이 없고 안전할 당시에 신청이 가능합니다.

또한 두개의 공통점으로는 청년으로 신청하기 떄문에 보증금의 최대 2억(보증금의 80%)까지 지원을 받을 수 있습니다.

 

    HUG를 선택하기

 저의 경우 재직기간도 2년이 넘은상태였고, 목적물의 경우 신탁등기이긴 했으나 안전한 목적물이었기에 청년버팀목전세자금HF,HUG 신청 에 문제가없었습니다.

그러나 금액적인 문제에 걸려서 많은 계산을 통해 청년버팀목전세자금 HUG로 신청하게됐습니다.

예시를 들어보겠습니다. 저의 연봉이 3000만원이라 해보겠습니다 제가 구하려는 집의 보증금은 2억입니다.

 청년버팀목전세자금HF의 경우 연봉의 3~4배(평균3.5배)를 받을 수 있습니다. 따라서 3천만원의 최대 4배라 계산을 해보면 1억2천만원까지 지원을 받을 수 있습니다. 그러면 남은 8천만원을 소유하거나, 다른방법으로 금액을 구해야 합니다.

 반면에 청년버팀목전세자금 HUG의 경우 목적물의 상태를 확인하고, 인정이 될 때 전세자금의 최대80%인 1억6천만원을 지원받을 수 있고, 4천만원을 구하면 됐습니다.

 금리의 경우 최대 2.4%로 다른 대출들에 비해 가장 금액적으로 부담이 적었기때문에 최대한 많이 받을 수 있는 청년버팀목전세자금HUG로 신청하는 것이 가장 유리했습니다.

    청년버팀목전세자금HUG 신청 은행

 부동산과 어플을 통해 많은 분들이 매물을 많이 확인해 볼 것입니다. 그러나 HF가 가능한 매물은 많지만 HUG가 가능한 매물은 생각보다 많이 없습니다. 청년전세자금HUG가 가능한 집의 경우가 있어도 신탁등이인 신축오피스텔, 컨디션이 좋지 않은 집, 기업에서 소유한 집이 많습니다. HF의 경우 신청인의 소득을 보고 신청을 해주기떄문에 절차나, 과정에 대해서 HUG보다 매우 간편하고 쉽다고 생각이 들지만 HUG의 경우 구하고자하는 집을 보기때문에 상당히 검토해야 할 상황이 많기 때문에 은행에서는 대부분 HF를 추천하고 선호합니다.

 

그러나 문제는 HF,HUG의 경우 나라에서 운영하는 정책이긴 하지만 HUG의 경우 은행원에게 실적이 들어가지 않고, 따로 조사를 해야하는 부분이 있어 신청자체를 거절하는 은행이 매우 많습니다. 오히려 찾기가 매우 어려운 것이 사실입니다. 따라서 신청이 가능한 은행을 찾가야 하는 방법에 대해서 알려드릴게요.

첫 번째는 부동산의 힘을 빌리는 것입니다. 부동산에서는 여러번의 청년버팀목이 가능한 매물들을 거래해왔을 것이고, HUG를 취급해주는 은행을 알고 있을 가능성이 매우 높습니다. 따라서 미리 추천을 주실 수도 있으니까 혹여나 추천을 주시지 않으면 따로 한번 물어보세요

두 번쨰는 은행의 '금용센터'를 가보는 것입니다. 신청자의 직장 근처 주거래은행, 이사가려는 곳의 근처 금융센터를 방문하여 진행해 보는 것도 하나의 방법입니다.

은행을 선택할 당시 최대한 주거래은행을 찾아가는것이 관리하는 것도 쉬우며 전체적으로 편하기 때문에 추천드립니다. 다만 주거래은행에서 받아주지 않을 당시 다른 은행을 이용하여도 무관합니다. 걱정하지 않으셔도됩니다.

   은행을 찾은 후  필요한 서류

청년버팀목전세자금HUG의 경우 취급을 하는 은행을 찾는 것이 가장 큰 일입니다. 가능한 은행을 찾게 되면 다음 절차로 은행에서 여러 서류를 요구합니다. 그러기 전에 미리 구할 수 있는 서류는 미리 해놓는 것이 편하기 때문에 필요한 서류들을 알려드리겠습니다.

 

대출심사 제출서류 목록

01.	주민등록등본, 주민등록초본, 가족관계증명서 (주민번호 뒷자리 나오게 표시)
02.	재직증명서 (회사직인 필요)
03.	4대 보험 가입확인서
04.	건강보험자격득실확인서
05.	건강보험 납입내역서
06.	임대차 계약서
07.	원천징수영수증 또는 갑종근로소득원천징수영수증
08.	전세보증금의 5% 이상 납입한 계약금영수증
09.	급여통장 사본
10.	이사 갈 집의 등기부등본, 건축물대장, 부동산 전체서류

 

   기금 e 든든 신청

청년전세자금버팀목 HF,HUG를 신청할 당시 미리 자격심사를 받아야 하기 때문에 기금e든든 어플을 이용해 신청을 하고 가야합니다.

다만 청년전세자금HUG의 경우는 은행을 지정하여 신청하여도 은행에서 접수가 불가능하다 하면 다시 신청해야합니다. 따라서 먼저 은행을 찾고 신청하시면 됩니다.

기금e든든은 자격심사, 예비자산심사, 사전자산심사, 사후자산심사로 이뤄집니다.

기금e든든 심사단계

적격 심사와 예비자산심사는 빠른 속도로 이루어지기 떄문에 큰 기다림이 없을 것입니다. 다만 사전자산심사의 경우 오랜 시간이 걸립니다. 3주정도의 넉넉한 시간을 기다려야하는데 그 기간동안에 은행에서 연락이 오지 않아야 잘 진행이 되고 있구나라고 생각하시면 됩니다.

    청년버팀목전세자금HUG 이후 남은 금액 해결하기

저의 경우 기존에 월세집의 보증금 1천만원을 소유하고 있었습니다. 따라서 남은 금액을 구해야만 했습니다. 부모님의 지원도 가능했지만 스스로 다 해결하려 했기 떄문에 저에게는 또 다른 대출을 이용 할 수밖에 없었습니다. 

다만 청년버팀목전세자금HF를 하게 되면 또 다른 대출, 학자금대출이 한도에 변화를 줄 수가 있습니다. 그렇기 때문에 hug도 그럴 수 있지 않을까 라는 생각에 다른 대출을 받으시려면 청년버팀목전세자금을 신청한 이후로 신청하시면 됩니다. 

청년버팀목전세자금을 받은 은행에서는 중복으로 해줄 수가 없기 때문에 해주지 않습니다. 따라서 개인적으로 카카오, 다른 은행에 본인의 신용도를 보고 금리가 낮은 곳을 찾아 신청하시면 될 것같습니다. 결론적으로는 청년버팀목전세자금 이후로 신청하시면 될 것 같습니다.

    청년버팀목전세자금HUG 응원드립니다.

청년버팀목전세자금HUG 신청 과정과 은행의 선택, HF와 HUG의 선택과정에 대한 저의 경험을 말씀드렸습니다. 물론 본인이 생각하여 판단하고 결정하면 되는 일입니다. 시간 또는 연차의 여유가 있으면 많은 은행을 다니면서 HUG를 찾아보시는 것을 추천드리겠습니다.

청년버팀목전세자금HUG의 경우 보증보험에 자동적으로 가입이 되기때문에 편하기도 하니 저에게는 적합한 것은 청년버팀목전세자금HUG가 적합했습니다. 여러분들도 원활하게 진행이 됐음 좋겠습니다

 

아래의 포스팅은 제가 받았던 것에 대한 글이니 필요하신 분들은 한번씩 보셔도 될 것같습니다.

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